Le projet, prévu en ‘‘Conception / Réalisation’’, consiste en l’aménagement de 2 parcelles implantées face à face sur l’axe historique de Saint-Denis.

Réhabilitation lourde: 
Le projet recréé le coeur du bâtiment ravagé par les flammes, pour y implanter l’ensemble des éléments techniques du projet: circulations, pièces humides, gaines… 
Les travées latérales et les façades sont elles conservées et revalorisées: aspect d’origine sur rue et ITE sur cour. 
Le bâtiment arrière est rattaché au bâtiment principal pour améliorer la compacité du bâti et supprimer la double circulation.

Construction neuve:  
Le bâti remplit la parcelle profonde et étroite. Les séjours des logements s’ouvrent largement sur des terrasses privatives tournées vers le coeur d’îlot calme et ensoleillé. La façade sur rue recherche la continuité tout en remplissant un rôle de barrière phonique.