Le projet propose 2 bâtiments en R+3, disposés de part et d’autre du site.
Le forme du bâti résulte d’une recherche de cohérence entre tissu urbain, continuité des échelles et qualité des logements.
Les 2 volumes, de gabarit similaire, dialoguent ensemble tout en tirant leur inspiration du tissu environnant :
> Côté avenue Pierre Corneille, une ‘‘urbanité’’ est créée grâce aux alignements des façades et aux continuités qu’elles génèrent
> Côté voie ferrée, reprenant les orientations du tissu pavillonnaire, les volumes se montrent discrets et favorisent le caractère domestique et végétalisé
> La rapport équilibré entre les deux bâtiments génère une intériorité matérialisée par un espace public libéré largement végétalisé
> La crèche se développe en cœur d’îlot et donne sur un jardin orienté plein sud
> Le parking public, destiné à la piscine, se développe de plain-pied
> Le parking destiné aux logements se limite à un niveau de sous-soul sous le bâtiment Nord
> Les 2 bâtiments de logements sont réguliers, tant dans leur mode constructif que dans leur fonctionnement. Tous  les ‘‘grands’’ logements sont positionnés en angle avec double orientation.